나이스옥션 법원경매 광주 2024타경5729 [1] 전라남도 나주시 산포면 신도리 OOOOOO 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 통일 · 평가일 2024.08.16

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 산포면 신도리 소재 "신도일반산단" 내에 위치하며, 주위는 중·소규모 공장, 공업나지 등이 혼재하는 시가지주변 공장지대입니다.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통인 편입니다.

형태 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 세장형 토지로서 공업용 건부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태

북동측으로 약 15미터의 아스팔트 포장도로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2013-12-26), 일반공업지역, 지구단위계획구역(2013-12-26), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정평가요항표"를 참조하시기 바랍니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.
기 타 : -

건물감정평가요항표

건물의 구조

건물 2(가) 일반철골구조 판넬지붕 단층 단층 건물로서
외·내벽 : 판넬 마감,
바닥 : 하드너 위 에폭시 마감,
창호 : 새시창호 마감입니다.

건물 2(나) 일반철골구조 판넬지붕 단층 단층 건물로서
외벽 : 판넬 마감,
내벽 : 페인팅 등 인테리어 마감,
바닥 : 타일 마감,
창호 : 새시창호 마감입니다.

이용상태

건물 2(가) : 공장
건물 2(나) : 사무실로 이용 중입니다.

설비내역

일반적인 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 시스템 냉난방설비 등이 구비되어 있습니다.

부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물 개황도" 와 같이 제시 외 건물 (ㄱ)이 소재합니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.
기 타 : -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함. 지상 컨테이너는 매각 제외.