나이스옥션 법원경매 영덕 2024타경625 [1] 경상북도 영덕군 강구면 오포리 OOOO 대지 경매

경상북도 영덕군 강구면 오포리 OOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경625(영덕지원 경매2계). 감정가 309,318,000원, 최저가 25,474,000원. 매각기일은 2026-03-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 625 [1]
소재지경상북도 영덕군 강구면 오포리 OOOO
용도대지
매각기일2026.03.20
관할법원영덕지원 경매2계 (054-730-3025)
이용제한(저촉)제1종일반주거지역, (저촉)준공업지역, (저촉)자연녹지지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역
경상북도 영덕군 강구면 오포리 OOOO 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,184㎡ (358.16평)

금액

감정가309,318,000원
최저가25,474,000원 (감정가 대비 9%)
입찰보증금5,094,800원 (20%)
유찰횟수7회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.27 309,318,000원 유찰
2차 2025.07.25 216,523,000원 유찰
3차 2025.08.22 151,566,000원 유찰
4차 2025.09.19 106,096,000원 유찰
5차 2025.10.24 74,267,000원 유찰
6차 2025.11.21 51,987,000원 매각
6차 2025.11.28 - 최고가매각허가결정
6차 2025.12.26 - 미납
6차 2026.01.23 51,987,000원 유찰
7차 2026.02.20 36,391,000원 유찰
8차 2026.03.20 25,474,000원 매각
8차 2026.03.27 - 최고가매각허가결정
8차 2026.04.24 - 납부<br />(2026.04.20)
8차 2026.05.27 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 동인 · 평가일 2024.08.16

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영덕군 강구면 소재 "삼사해상공원" 북측 근거리에 위치하며, 부근일대는
단독주택, 근린생활시설 및 임야로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로 주거나지입니다.
인접 도로상태
일련번호 1)은 북측으로 폭 약 1미터 내외의 진입로가 소재하며, 일련번호 2)는 북측으로
지목이 도로인 토지와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
1)일련번호 1) : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 준공업지역 가축사육제한구역(전부제한
구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
2)일련번호 2) : 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상입니다.
2)기타 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 2건 53% 17,765,000원
최근 6개월 2건 53% 17,765,000원
최근 12개월 3건 47% 13,910,000원

물건 비고

일괄매각
본건 토지 중 일부는 인접지와의 경계가 불명확하여 정확한 경계확정을 위해 측량 필요
분묘소재여부 확인할 수 없으나, 분묘소재 시 분묘기지권 성립여지 있음.
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%