나이스옥션 법원경매 영덕 2024타경663 [1] 경상북도 영양군 일월면 주곡리 194-1 전 경매
경상북도 영양군 일월면 주곡리 194-1 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경663(영덕지원 경매2계). 감정가 108,066,000원, 최저가 75,647,000원. 매각기일은 2026-07-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본 건은 경상북도 영양군 일월면 주곡리 소재 "주곡리마을회관" 북동측 인근에 위치하고
있으며, 주위는 문화재, 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본 건 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 남향 하향 완경사지이며, 휴경지 상태이나, 일부 농경지 및
현황 "도로"임.
인접 도로상태
남동측으로 본건 일부를 포함한 폭 약 3미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역,
가축사육제한구역(일부제한구역 100m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
문화재보호구역기타(1구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,
조례로정한지역(문화재의 외곽경계부터 100미터까지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한
법률>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
공부상 지목은 "전" 이나, 일부 현황 "도로" 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타
본 건 토지의 남동측 일부는 현황 ‘도로’로 판단되나, 정확한 경계 및 이용상황의
확인을 위해서는 측량이 필요하다고 판단되니, 참고하시기 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
7건
48%
12,017,114원
최근 6개월
10건
55%
34,334,080원
최근 12개월
17건
43%
28,084,185원
물건 비고
본 건 토지의 남동측 일부는 현황 '도로'로 판단되나, 정확한 경계 및 이용상황의 확인을 위해 측량 필요
농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
※ 농지취득자격증명 발급기준 및 소요기간에 관하여 반드시 해당관서에 문의 후 입찰 요(신청 반려 및 제출기간 내 미발급 사례 다수 있음).
재매각임. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
