나이스옥션 법원경매 영덕 2024타경10288 [3] 경상북도 영덕군 축산면 경정리 189 답 경매

경상북도 영덕군 축산면 경정리 189 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경10288(영덕지원 경매2계). 감정가 130,954,000원, 최저가 7,551,000원. 매각기일은 2026-09-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 10288 [3]
소재지	경상북도 영덕군 축산면 경정리 189
용도	답
매각기일	2026.09.11
관할법원	영덕지원 경매2계 (054-730-3025)
이용제한	(접함)보전산지, (접함)임업용산지, (접함)준보전산지, (포함)계획관리지역, (접함)농림지역, (포함)가축사육제한구역, (저촉)성장관리계획구역, 계획관리지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	1,597㎡ (483.09평)

금액

감정가	130,954,000원
최저가	7,551,000원 (감정가 대비 6%)
입찰보증금	1,510,200원 (20%)
유찰횟수	8회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.27	130,954,000원	유찰
2차	2025.07.25	91,668,000원	유찰
3차	2025.08.22	64,168,000원	유찰
4차	2025.09.19	44,918,000원	변경
4차	2025.11.21	44,918,000원	변경
4차	2026.02.20	44,918,000원	유찰
5차	2026.03.20	31,443,000원	유찰
6차	2026.04.24	22,011,000원	유찰
7차	2026.05.22	15,408,000원	유찰
8차	2026.06.19	10,786,000원	매각
8차	2026.06.26	-	최고가매각허가결정
8차	2026.07.24	-	미납
8차	2026.08.21	10,786,000원	유찰
9차	2026.09.11	7,551,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 명문

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 모두 경상북도 영덕군 축산면 경정리 소재 "(구)축산항초등학교 경정분교" 북서측
인근에 위치하며 주위는 농경지대로서 농경지 임야 등이 소재함.
교통상황: 본건까지 소형 차량 출입 가능하며 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 일련번호 (1) : 사다리형이며 인접지와 등고 평탄한 창고부지임
일련번호 (2) : 부정형이며 도로로 이용중임
일련번호 (3) : 부정형이며 완경사지의 전임.
인접 도로상태: 일련번호(1-3) : 폭 약 2.5 - 3미터 정도의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1-3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_500)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건: 제시외 건물 (ㄱ) : 컨테이너조 기타창고 단층 14.4㎡.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1. 임대관계 : 미상임.
2. 기타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	8건	50%	45,044,600원
최근 6개월	23건	52%	42,312,470원
최근 12개월	33건	52%	70,033,703원

물건 비고

농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)
※ 농지취득자격증명 발급기준 및 소요기간에 관하여 반드시 해당관서에 문의 후 입찰 요(신청 반려 및 제출기간 내 미발급 사례 다수 있음).
재매각임. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%