나이스옥션 법원경매 영덕 2023타경1010 [1] 경상북도 울진군 근남면 노음리 OOOOOO OOOOO OO OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 포항감정 · 평가일 2023.11.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본 건은 경상북도 울진군 근남면 노음리 소재 "근남면사무소" 북동측 인근에 위치하고
있으며, 주위는 관공서, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층, 지상6층 건물 중 "제지하층 제01호,제02호,제03호"
구분건물로서,
외벽 : 석재붙임, 스톤코트 등,
내벽 : 몰탈위페인팅, 벽지, 타일 등,
바닥 : 데코타일, 타일 등,
창호 : 섀시창호 등임.

이용상태

건축물대장상 용도는,
기호(1) : 사무소,
기호(2) : 교회,
기호(3) : 교회이나, 조사시점 현재 3개호 모두 공실 상태임.

설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 남향 하향 완경사지대 내 자체 지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며,
주상용건부지 상태임.

인접 도로상태등

북측으로 폭 약 10-15미터의 왕복2차로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역,
가축사육제한구역(기업형전부제한,일반형전부제한)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>,
역사문화환경보존지역(울진 수산리 굴참나무)<문화재보호법>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.

2) 기 타

본 건 대지권의 목적인 토지는 북측과 남측의 고저차가 있으며, 인접한 북측 도로 기준
으로 지하층에 해당하고, 남동측의 인접지 기준으로는 지상층에 해당하니, 참고하시기
바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-일괄매각
-재매각임. 매수신청보증금 20%