나이스옥션 법원경매 영덕 2024타경595 [1] 경상북도 영양군 수비면 발리리 OOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 포항 · 평가일 2024.07.05

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본 건은 경상북도 영양군 수비면 발리리 소재 "발리1리마을회관" 북동측 원거리에 위치하고
있으며, 주위는 태양광발전시설, 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본 건 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨.

형태 및 이용상태

기호(1) : 정방형의 토지로서, 남동향 하향 완경사지이며, 현황 "대"임.
기호(2) : 사다리형의 토지로서, 남동향 하향 완경사지대 내 자체 지반 대체로 평탄하며,
"나지" 상태임.
기호(3) : 부정형의 토지로서, 남동향 하향 완경사지대 내 자체 지반 대체로 평탄하며,
"농경지" 상태임.
기호(4) : 부정형의 토지로서, 남동향 하향 완경사지대 내 자체 지반 대체로 평탄하며,
현황 "대" 임.

인접 도로상태

기호(1-3) : 동측으로 폭 약 2-3미터의 시멘트포장도로에 접함.
기호(4) : 남동측으로 폭 약 3미터의 시멘트포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1-4) 공히, 계획관리지역,
가축사육제한구역(일부제한구역 100m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상수원보호기타(상수원상류 공장설립제한지역)<수도법>,
공장설립제한지역<수도법>임.

제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

공부와의 차이

기호(1) : 공부상 지목은 "하천" 이나, 현황 "대" 임.
기호(4) : 공부상 지목은 "전" 이나, 현황 "대" 임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.

2) 기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-일괄매각. 지분매각.
공유자의 우선매수권(민사집행법 제140호) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당부동산의 다음매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음.
-목록3 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
-목록1,4 지상의 제시외 건물 매각 제외
-특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%