나이스옥션 법원경매 영덕 2024타경10813 [1] 경북 울진군 기성면 정명리 OOOOOO O OOO 단독주택 경매
경북 울진군 기성면 OOOO OOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경10813(영덕지원 경매1계). 감정가 485,986,400원, 최저가 238,133,000원. 매각기일은 2025-08-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 10813 [1]
소재지
경북 울진군 기성면 정명리 OOOOOO O OOO
도로명주소
경북 울진군 기성면 OOOO OOO
용도
단독주택
매각기일
2025.08.22
관할법원
영덕지원 경매1계 ((054)730-3024)
면적
토지면적
38,980㎡ (11,791.45평)
건물면적
262.78㎡ (79.49평)
금액
감정가
485,986,400원
최저가
238,133,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
23,813,300원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.06.27
485,986,400원
유찰
2차
2025.07.25
340,190,000원
유찰
3차
2025.08.22
238,133,000원
낙찰
3차
2025.08.29
-
매각결정기일
3차
2025.08.29
-
허가
3차
2025.09.26
-
지급기한
3차
2025.09.10
-
납부
3차
2025.10.29
-
배당기일
3차
2025.10.29
-
배당종결
물건 비고
* 일괄매각, 제시외 건물 포함
* 목록3 지상에 태양광 패널 설치되어 있으나 작동여부는 알 수 없음.
* 일련번호(3,4)는 두개의 용도지역에 걸쳐있는 토지로서, 주된 용도지역(계획관리지역 및 농림지역)을 기준으로 평가하였음.
* 일련번호(4) 지상에 자연식생중인 수목들은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함평가 하였음.
* 일련번호(3,4) 지상으로 고압선이 통과하고 있음.
▶ 목록4는 울창한 자연림 상태로 분묘 2기 확인하였으나 그 이상의 분묘 소재 가능성 있고, 분묘기지권 성립 가능성 있음.
▶ 목록3 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환). 농지취득자격증명 제출이 필요한 경우 발급기준 및 소요기간, 원상복구 여부에 관하여 반드시 해당관서에 문의 후 입찰요망(신청 반려 및 제출기간 내 미발급 사례 다수 있음).
▶ 목록3,4 구분지상권 존속 및 인수.
* 경상북도 울진군 기성면 정명리 소재 "곰실교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 자연림 및 일부 주택으로 형성되어 있음.
* 일련번호(2,3) : 본건까지 소형차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. 일련번호(4) : 본건까지 농기계 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
* 일련번호(2) : 부정형의 평지로서 단독주택부지로 이용중임. 일련번호(3) : 부정형의 평지로서 주거나지로 이용중임. 일련번호(4) : 부정형의 급경사지로서 자연림으로 이용중임.
* 일련번호(2,3) : 북서측으로 폭 약 3m의 포장 진출입로를 통하여 진입가능함. 일련번호(4) : 도로에 접하지 않는 맹지임.
* 위생 및 급배수시설, 난방설비, 태양광발전설비 등이 되어있음.
