나이스옥션 법원경매 수원 2024타경9906 [1] 경기도 수원시 권선구 세류동 745-5 삼나빌라 씨동 OOOOOO 다세대주택 경매
경기도 수원시 권선구 새터로29번길 76, 씨동 OOOOOO OOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경9906(수원지방법원 경매2계). 감정가 67,000,000원, 최저가 32,830,000원. 매각기일은 2026-01-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 "남수원초등학교" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공군비행장, 단독/다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 일반주택지대로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 제 차량의 접근이 가능하며, 본건 동측 인근에 일반시내버스가 정차하는 노선버스정류장이 소재하고, 본건 남동측 근거리에 수도권전철1호선 "세류역"이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시됨.
건물의 구조
연와조 스라브지붕 3층 건내 2층 201호로서,
외벽 : 적벽돌 쌓기, 수성페인팅 마감 등
내벽(복도) : 무늬코팅 마감 등
바닥(복도) : 석재타일 마감 등
창호 : 샷시 마감 등임.
이용상태
지1층-3층 다세대주택 12세대 내 2층 201호 단위세대임.
(후면 건물 개황도 참고)
설비내역
도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비, 급배수설비, 기타 소방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접대지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 토지 남서측으로 폭 약 8미터, 동측으로 폭 약 8미터 내외의 일반도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
주변 매각 통계
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기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
81건
60%
146,081,536원
최근 6개월
118건
63%
154,121,899원
최근 12개월
137건
65%
153,753,317원
물건 비고
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
