나이스옥션 법원경매 인천 2024타경549421 [1] 인천광역시 중구 운북동 506-59 대영라비앙로즈빌 에이동 OOOOOO 연립주택 경매

인천광역시 중구 백운로328번길 45, 에이동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경549421(인천지방법원 경매8계). 감정가 74,000,000원, 최저가 25,382,000원. 매각기일은 2025-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 549421 [1]
소재지인천광역시 중구 운북동 506-59 대영라비앙로즈빌 에이동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 중구 백운로328번길 45, 에이동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도연립주택
건물명대영라비앙로즈빌
매각기일2025.10.13
관할법원인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한(포함)자연녹지지역, (포함)성장관리권역, (저촉)소하천구역, (저촉)하천, (포함)성장관리계획구역, 자연녹지지역, 성장관리권역, 성장관리계획구역
인천광역시 중구 운북동 506-59 대영라비앙로즈빌 에이동 OOOOOO 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적54.72㎡ (16.55평)
건물면적36㎡ (10.89평)

금액

감정가74,000,000원
최저가25,382,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금2,538,200원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.27 74,000,000원 유찰
2차 2025.07.30 51,800,000원 유찰
3차 2025.09.03 36,260,000원 유찰
4차 2025.10.13 25,382,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 원미 · 평가일 2024.08.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
중구 운북동 소재 "인천국제공항고속국도 금산I.C" 서측 인근에 위치하는 도시형생활주택 "대영라비앙로즈빌 에이동(101동)" 제4층 제401호로서 인근은 다세대주택, 단독주택 및 농경지가 혼재된 농촌지대임.
교통상황
"인천국제공항고속국도 금산I.C" 및 공항철도 "영종역"이 인접하는 등 도서지역으로서의 대중교통상황 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 4층 규모 공동주택(도시형생활주택) 내 제4층 제401호로서

외벽 : 콘크리트 위 단열재 등 마감
창호 : 프라스틱창호임.
이용상태
공부상 용도 도시형생활주택임.
설비내역
일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
운북동 506-59 및 506-58, 2필1단의 사다리형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 공동주택의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측 세로를 이용하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 성장관리계획구역, 소하천구역(소하천정비법), 성장관리권역(수도권정비계획법) 내 토지임.
공부와의 차이
공부상 동명칭 "에이동"이나 외벽에는 "101동"으로 표시되어 있음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 6개월 1건 52% 35,177,700원
최근 12개월 1건 52% 35,177,700원

물건 비고

본건 주소는 공부상 에이동 임에도 현황상 건물 외벽에 101동으로 기재되어 있고, 공동출입문에는 1동으로 기재됨