나이스옥션 법원경매 인천 2024타경501139 [1] 인천광역시 서구 석남동 OOOOO OOOOO OOOOOO 아파트 경매

인천광역시 서구 OOOO OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경501139(인천지방법원 경매5계). 감정가 229,000,000원, 최저가 160,300,000원. 매각기일은 2025-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 501139 [1]
소재지인천광역시 서구 석남동 OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 서구 OOOO OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명대원아파트
매각기일2025.10.13
관할법원인천지방법원 경매5계 (032-860-1605(구내:1605))
이용제한(포함)과밀억제권역, (포함)가축사육제한구역, (접함)도로, (포함)일반상업지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 일반상업지역
인천광역시 서구 석남동 OOOOO OOOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적9.84㎡ (2.98평)
건물면적58.49㎡ (17.69평)

금액

감정가229,000,000원
최저가160,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금16,030,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.27 229,000,000원 유찰
2차 2025.07.30 160,300,000원 변경
신건 2025.09.03 229,000,000원 유찰
2차 2025.10.13 160,300,000원 매각
2차 2025.10.20 - 최고가매각허가결정
2차 2025.11.25 - 납부<br />(2025.11.06)
2차 2025.12.26 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 건일 · 평가일 2024.01.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "석남역(7호선)" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 제반주위 환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 "석남역(7호선)" 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트 평슬래브지붕 14층 건내 제5층 제503호로서,
외 벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감,
창 호 : 하이샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설, 제1종근린시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 동측으로 폭 약8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역,도로(접합),가축사육제한구역(인천광역시서구조례제1749호)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 42건 85% 399,582,315원
최근 6개월 109건 87% 384,175,623원
최근 12개월 193건 85% 370,476,853원