나이스옥션 법원경매 인천 2024타경501115 [1] 인천광역시 미추홀구 용현동 OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 미추홀구 OOOOOOOO OOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경501115(인천지방법원 경매5계). 감정가 92,000,000원, 최저가 45,080,000원. 매각기일은 2025-09-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 501115 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 용현동 OOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 OOOOOOOO OOO OOOOOO
용도다세대주택
매각기일2025.09.03
관할법원인천지방법원 경매5계 (032-860-1605(구내:1605))
이용제한(포함)과밀억제권역, (포함)가축사육제한구역, (포함)준주거지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 준주거지역
인천광역시 미추홀구 용현동 OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적21.51㎡ (6.51평)
건물면적40.20㎡ (12.16평)

금액

감정가92,000,000원
최저가45,080,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금4,508,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.27 92,000,000원 유찰
2차 2025.07.30 64,400,000원 유찰
3차 2025.09.03 45,080,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 은우 · 평가일 2024.01.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 하나로쇼핑센타 남동측 인근에 위치하며, 부근은
다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 중 3층 301호로서,
외벽 : 치장벽돌쌓기 및 드라이비트 마감
창호 : 하이샷시 창호
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지 및 도로와 등고평탄한 세장형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측으로 세로(가) 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.]
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 100건 62% 91,934,593원
최근 6개월 184건 63% 90,947,940원
최근 12개월 337건 62% 87,492,068원