나이스옥션 법원경매 인천 2024타경529236 [1] 인천광역시 중구 신흥동1가 OOOOO OOOO OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: HR · 평가일 2024.05.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 신생동 소재 "인천여자상업고등학교"남동측 인근에 위치하고,
주위는 오피스텔 및 아파트 등 공동주택, 각종 근린생활시설, 상업시설, 업무시설 등이
혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본 건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 "신포역" 등이 소재하는 바,
제반 대중교통사정은 양호한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 제13층 제1304호로서,
(사용승인일:2020.01.02.)

외벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 석재 붙임 마감 등
내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등
창호: 샷시창호 등으로 조사됨.

이용상태

본건의 집합건축물대장상 본건의 용도는 "아파트"이나, 본건이 속한 건물은 저층부는
"오피스텔", 고층부는 "아파트"로 등재되어있는 복합용도 건물임.

설비내역

위생 및 급배수설비,난방 설비, 승강기 설비, 옥내소화전, 기계식 주차 설비 등이 구비되어
있음.

토지의 형상 및 이용상태

3필1단의 부정형의 토지로서 업무시설 등의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 동측으로 소로의 포장도로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호1 토지
일반상업지역(2017-08-28) , 방화지구, 상대보호구역(2021-05-14)<교육환경 보호에 관한
법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))
<해양환경관리법>

일련번호2,3 토지
일반상업지역(2017-08-28) , 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역
(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.