나이스옥션 법원경매 인천 2024타경533723 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 OOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경533723(인천지방법원 경매5계). 감정가 257,000,000원, 최저가 125,930,000원. 매각기일은 2025-09-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 533723 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOOOOOO OOOOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명에이치.비엘림캐슬
매각기일2025.09.03
관할법원인천지방법원 경매5계 (032-860-1605(구내:1605))
이용제한(포함)일반상업지역, (저촉)시가지경관지구(중심), (포함)방화지구, (접함)도로, (포함)과밀억제권역, (포함)가로구역별 최고높이 제한지역, (포함)중점경관관리구역, 일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역
인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적8.19㎡ (2.48평)
건물면적59.97㎡ (18.14평)

금액

감정가257,000,000원
최저가125,930,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금12,593,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.27 257,000,000원 유찰
2차 2025.07.30 179,900,000원 유찰
3차 2025.09.03 125,930,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 써브 · 평가일 2024.06.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "시장 로터리"북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 내 제12층 제1209호로서,
(사용승인일: 2019.03.11)
외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등
창호 : 하이샷시 창호 임.
이용상태
본건은 주거용 오피스텔(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중인것으로 탐문 조사됨.
설비내역
위생 및 급배수 설비, 난방 설비, 승강기 설비, 옥내소화전 설비, 화재탐지 설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.


토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서, 현황 "업무시설 및 공동주택 및 제1종근린생활시설" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 남동측 및 북서측으로 노폭 약 25미터,8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 126건 72% 157,382,277원
최근 6개월 228건 75% 168,277,576원
최근 12개월 377건 77% 170,886,186원