나이스옥션 법원경매 인천 2024타경543522 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOO OOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 미추홀구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경543522(인천지방법원 경매5계). 감정가 254,000,000원, 최저가 124,460,000원. 매각기일은 2025-11-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 543522 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOO OOOOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명진성투토펠리체
매각기일2025.11.20
관할법원인천지방법원 경매5계 (032-860-1605(구내:1605))
이용제한(접함)도로, (포함)과밀억제권역, (포함)가축사육제한구역, (포함)방화지구, (포함)일반상업지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 방화지구, 일반상업지역
인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOO OOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적8.68㎡ (2.63평)
건물면적59.88㎡ (18.11평)

금액

감정가254,000,000원
최저가124,460,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금12,446,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.27 254,000,000원 유찰
2차 2025.07.30 177,800,000원 변경
신건 2025.09.03 254,000,000원 유찰
2차 2025.10.13 177,800,000원 유찰
3차 2025.11.20 124,460,000원 매각
3차 2025.11.27 - 최고가매각허가결정
3차 2025.12.31 - 납부<br />(2025.12.26)
3차 2026.01.30 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 선율 · 평가일 2024.07.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주변으로는 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제9층 제909호로서,
(사용승인일 : 2018.08.06)

외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감 등,
창 호 : 샷시 창호 등입니다.
이용상태
"아파트"로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 지하주차장 및 기계식 주차설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 사다리형 토지로서 "오피스텔 및 아파트" 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 15m, 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
2필지 공히 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 138건 61% 156,605,338원
최근 6개월 307건 61% 148,149,544원
최근 12개월 532건 62% 151,714,902원