나이스옥션 법원경매 인천 2024타경544259 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOO OO OO OOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOOO OOOOO OO OOOO OOOOOOOOOO OOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경544259(인천지방법원 경매5계). 감정가 207,000,000원, 최저가 101,430,000원. 매각기일은 2025-09-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 544259 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOO OO OO OOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOOOOOOO OOOOO OO OOOO OOOOOOOOOO OOO
용도오피스텔
건물명타워팰리스 에이
매각기일2025.09.03
관할법원인천지방법원 경매5계 (032-860-1605(구내:1605))
이용제한(포함)일반상업지역, (포함)방화지구, (포함)과밀억제권역, (포함)가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로, (저촉)상대보호구역, (포함)상대보호구역, 일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역
인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOO OO OO OOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적8.41㎡ (2.54평)
건물면적59.57㎡ (18.02평)

금액

감정가207,000,000원
최저가101,430,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금10,143,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.27 207,000,000원 유찰
2차 2025.07.30 144,900,000원 유찰
3차 2025.09.03 101,430,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 대일 · 평가일 2024.07.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평고등학교" 남서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근으로 오피스텔, 다세대주택, 아파트, 각종 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진·출입이 용이하고 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하며 제반 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층/지상14층 중 제5층 제502호로서,
(사용승인일 : 2017.03.09.)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감등,
창호 : 하이새시 창호임.
이용상태
공부상 업무시설(오피스텔)임.
설비내역
급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 노폭 약 6m, 남측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역,방화지구,가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2024-03-12)<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 126건 72% 157,382,277원
최근 6개월 228건 75% 168,277,576원
최근 12개월 377건 77% 170,886,186원