경상남도 고성군 거류면 거류로 511-6 포레스트힐, 101동 1층202호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21509(통영지원 경매2계). 감정가 160,000,000원, 최저가 38,416,000원. 매각기일은 2026-05-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 21509 [1]
소재지
경상남도 고성군 거류면 신용리 1390-5 포레스트힐 101동 1층202호
도로명주소
경상남도 고성군 거류면 거류로 511-6 포레스트힐, 101동 1층202호
용도
다세대주택
매각기일
2026.05.04
관할법원
통영지원 경매2계 (055)640-8502(구내:502))
이용제한
(접함)준보전산지, (저촉)사방지, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
93.19㎡ (28.19평)
건물면적
60.82㎡ (18.40평)
금액
감정가
160,000,000원
최저가
38,416,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
3,841,600원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.24
160,000,000원
유찰
2차
2026.01.05
112,000,000원
유찰
3차
2026.02.23
78,400,000원
유찰
4차
2026.03.30
54,880,000원
유찰
5차
2026.05.04
38,416,000원
매각
5차
2026.05.11
-
최고가매각허가결정
5차
2026.06.23
-
기한후납부
5차
2026.08.19
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2025.06.18
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 고성군 거류면 신용리 소재 '거류복지회관' 서측 인근에 위치하는 '포레스트힐 제101동 제1층 제202호'이며, 주위는 공동주택, 일반주택 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층 지상4층 건물 내 제2층 제202호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지 및 타일 마감 등,
창호: 샷시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전, 승강기 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지세의 부정형 토지로서, '다세대주택 건부지'로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 노폭 약 6m 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(근린형) 가축사육제한구역(2025-05-19)(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 사방지<사방사업법>.
