나이스옥션 법원경매 창원 2025타경11241 [1] 경상남도 창원시 의창구 도계동 OOOOO OOOOO OOOOOO 아파트 경매
경상남도 창원시 의창구 도계동 OOOOO OOOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11241(창원지방법원 경매5계). 감정가 296,000,000원, 최저가 207,200,000원. 매각기일은 2026-01-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 11241 [1]
소재지
경상남도 창원시 의창구 도계동 OOOOO OOOOO OOOOOO
용도
집합건물
매각기일
2026.01.14
관할법원
창원지방법원 경매5계 (055-239-2115(구내:2115))
이용제한
(접함)소로2류(폭 8m~10m), 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
60.21㎡ (18.21평)
건물면적
164.36㎡ (49.72평)
금액
감정가
296,000,000원
최저가
207,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
20,720,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.20
296,000,000원
유찰
2차
2026.01.14
207,200,000원
매각
2차
2026.01.21
-
최고가매각허가결정
2차
2026.02.26
-
납부<br />(2026.02.25)
2차
2026.04.08
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 대일 · 평가일 2025.04.21
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 의창구 도계동 소재 ""도계사거리"" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주변여건은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 관내 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할때 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상10층 중 8층 801호로서,
(사용승인일 : 1992.07.15.)
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지, 타일 등 마감.
창호 : 새시창 구조임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수, 급탕설비, 난방설비(개별난방, 도시가스보일러), 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 대지권의 목적인 토지는 가장형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측 및 북동측으로 소로2류와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(의창지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타사항 : 본건 집합건물은 현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 종합적으로 고려하여 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였는바, 경매 진행시 재확인하시기 바람.
