나이스옥션 법원경매 울산 2025타경1020 [1] 울산광역시 남구 선암동 665-1 인블리스아파트 101동 2층206호 아파트 경매

울산광역시 남구 두왕로190번길 47 인블리스아파트, 101동 2층206호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1020(울산지방법원 경매9계). 감정가 309,000,000원, 최저가 309,000,000원. 매각기일은 2026-04-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1020 [1]
소재지울산광역시 남구 선암동 665-1 인블리스아파트 101동 2층206호
도로명주소울산광역시 남구 두왕로190번길 47 인블리스아파트, 101동 2층206호
용도아파트
매각기일2026.04.01
관할법원울산지방법원 경매9계 (052-216-8269(구내:8269))
이용제한(저촉)공장설립승인지역, 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 공장설립승인지역, 자연녹지지역
울산광역시 남구 선암동 665-1 인블리스아파트 101동 2층206호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적208.83㎡ (63.17평)
건물면적59.97㎡ (18.14평)

금액

감정가309,000,000원
최저가309,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금30,900,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.01 309,000,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2025.04.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 울산광역시 남구 선암동 소재 '울산삼일고등학교' 북측 인근에 위치하는 구분건물로서, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설이 혼재된 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 / 지상10층 중 제2층 제206호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트칠 등
내벽 : 벽지 바름, 타일 붙임 등
창호 : 샷시 창호 등
이용상태
공동주택(아파트)로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방 및 냉난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로, 공동주택(아파트) 건물의 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
단지 및 주변 가로망 상태 보통시됨.
토지이용계획 및 제한상태
(대표지번 선암동 665-1번지 기준)
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(삼일여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역)<수도법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.