나이스옥션 법원경매 울산 2025타경11637 [1] 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1285 양산신도시4차동원로얄듀크비스타 402동 25층2505호 아파트 경매
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1285 양산신도시4차동원로얄듀크비스타 402동 25층2505호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11637(울산지방법원 경매7계). 감정가 385,000,000원, 최저가 269,500,000원. 매각기일은 2025-10-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 11637 [1]
소재지
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1285 양산신도시4차동원로얄듀크비스타 402동 25층2505호
본건을 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 ""메기들공원"" 북동측 인근에 위치한 양산신도시
4차동원로얄듀크비스타 402동 25층 2505호이며, 인근지역은 아파트단지, 다가구주택, 근린생
활시설 등이 혼재한 주택 및 상가혼용지대이고, 본건은 주거용 부동산으로서 제반 주위환경
은 보통시됨.
교통상황
본건 소재 아파트단지까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격
등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물 중 25층 2505호로서
외벽: 시멘트몰탈위 페인트마감, 일부 외장석붙임 등.
내벽: 벽지마감, 일부 내장타일 붙임.
창호: 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 난방설비
등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
평지에 위치한 사다리형의 토지로서 아파트단지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 소재 아파트단지 주변으로 중로에 접해 있으며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아
인접 도로상태는 보통시됨.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축
종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한
법률>, 상대보호구역(2025-02-28)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
