나이스옥션 법원경매 울산 2025타경11946 [1] 경상남도 양산시 주진동 710 양산천년가더힐 104동 OOOOOOOO 아파트 경매

경상남도 양산시 번영로 209, 양산천년가더힐 104동 OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11946(울산지방법원 경매7계). 감정가 237,000,000원, 최저가 116,130,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 11946 [1]
소재지경상남도 양산시 주진동 710 양산천년가더힐 104동 OOOOOOOO
도로명주소경상남도 양산시 번영로 209, 양산천년가더힐 104동 OOOOOOOO
용도아파트
매각기일2026.02.24
관할법원울산지방법원 경매7계 (052-216-8267)
이용제한(접함)도시관리계획 입안중, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (저촉)가축사육제한구역, (접함)광로3류(폭 40m~50m), (접함)제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, (접함)시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역, (접함)지구단위계획구역, (접함)소공원
경상남도 양산시 주진동 710 양산천년가더힐 104동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적52.22㎡ (15.80평)
건물면적73.17㎡ (22.13평)

금액

감정가237,000,000원
최저가116,130,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금11,613,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.27 237,000,000원 유찰
2차 2026.01.06 165,900,000원 유찰
3차 2026.02.24 116,130,000원 매각
3차 2026.03.03 - 최고가매각허가결정
3차 2026.04.06 - 납부<br />(2026.03.30)
3차 2026.04.29 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 엑스텐 · 평가일 2025.06.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 양산시 주진동 소재 ""신명초등학교"" 북동측 인근에 위치하는 구분건물로서 주위는 아파트, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
대상까지 차량접근 가능하며, 일반적 교통상황 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건 중 16층 1603호로
외벽: 모르타르 위 페인팅 등.
내벽: 벽지바름, 타일붙임, 내부 인테리어 등.
창호: 샷시창호 등.
이용상태
아파트임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 설치되어 있으며, 난방설비 작동여부는 경매진행시 확인하시기 바람.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로 주거용(아파트) 건부지임.
인접 도로상태등
주변 가로망 상태 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 광로3류(폭 40m~50m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.