나이스옥션 법원경매 울산 2025타경11519 [1] 울산광역시 울주군 상북면 궁근정리 산169-20 임야 경매
울산광역시 울주군 상북면 궁근정리 산169-20 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11519(울산지방법원 경매8계). 감정가 20,491,000원, 최저가 2,411,000원. 매각기일은 2026-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 11519 [1]
소재지
울산광역시 울주군 상북면 궁근정리 산169-20
용도
임야
매각기일
2026.07.28
관할법원
울산지방법원 경매8계 (216-8268(구내:8268))
이용제한
보전산지, 임업용산지, 도시지역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
661㎡ (199.95평)
금액
감정가
20,491,000원
최저가
2,411,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금
241,100원 (10%)
유찰횟수
7회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.18
20,491,000원
유찰
2차
2025.12.30
14,344,000원
유찰
3차
2026.02.03
10,041,000원
유찰
4차
2026.03.10
7,029,000원
유찰
5차
2026.04.14
4,920,000원
유찰
6차
2026.05.19
4,920,000원
유찰
7차
2026.06.23
3,444,000원
유찰
8차
2026.07.28
2,411,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 중앙
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 상북면 궁근정리 소재 '찬물내기마을' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 자연취락, 전·답의 농경지, 임야 등으로 형성되어있음.
교통상황
전반적인 교통상황은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태
사다리형의 토지이고 남측하향 경사를 이루며 활잡목 등이 자생하는 임야임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 500m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임.
