나이스옥션 법원경매 울산 2025타경11490 [1] 울산광역시 동구 일산동 533-24 단독주택 경매
울산광역시 동구 번덕8길 121 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11490(울산지방법원 경매8계). 감정가 394,371,000원, 최저가 94,688,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 11490 [1]
소재지
울산광역시 동구 일산동 533-24
도로명주소
울산광역시 동구 번덕8길 121
용도
단독주택
매각기일
2026.06.23
관할법원
울산지방법원 경매8계 (216-8268(구내:8268))
이용제한
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m)
면적
토지면적
206.20㎡ (62.38평)
건물면적
201.27㎡ (60.88평)
금액
감정가
394,371,000원
최저가
94,688,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
9,468,800원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.03
394,371,000원
유찰
2차
2026.03.10
276,060,000원
유찰
3차
2026.04.14
193,242,000원
유찰
4차
2026.05.19
135,269,000원
유찰
5차
2026.06.23
94,688,000원
매각
5차
2026.06.30
-
최고가매각허가결정
5차
2026.07.30
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 세광 · 평가일 2025.04.04
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 동구 일산동 소재 ""일산초등학교"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다가구, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 일반적인 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
자루형의 대체로 평탄한 토지로서 단독주택 건부지로 이용 중 입니다
인접 도로상태
동측으로 폭 약 8미터 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2024-05-16)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
