나이스옥션 법원경매 울산 2024타경120714 [1] 경상남도 양산시 원동면 영포리 산120-2 임야 경매
경상남도 양산시 원동면 영포리 산120-2 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경120714(울산지방법원 경매8계). 감정가 214,590,000원, 최저가 36,066,000원. 매각기일은 2026-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
경상남도 양산시 원동면 영포리 소재 ""배태마을"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농
경지, 단독주택 및 지방도 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
차량 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사지로 자연림으로 이용중입니다.
인접 도로상태
동측으로 폭 약 8-10미터내외의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 가축사육제한구역(400m 제한지역)<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(650m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 : 미상입니다.
-기타 : ·지상에 소재하는 자연생 입목(소나무 및 잡목 등)은 임야거래관행상 토지가격에
포함하여 평가하였습니다.
·토지의 정확한 경계 확인 및 분묘 소재 여부는 경계측량을 요합니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
23%
145,770,000원
최근 6개월
9건
49%
144,425,056원
최근 12개월
18건
39%
125,311,583원
물건 비고
1. 지분매각임. 공유자 우선매수권 있음. 단, 공유자 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음.
2. 토지의 경계확인 및 분묘 등의 소재 여부는 측량이 필요함. 분묘가 존재하는 경우 분묘기지권 성립 여지 있음.
