나이스옥션 법원경매 울산 2025타경1061 [1] 울산광역시 남구 선암동 OOOOO 답 경매
울산광역시 남구 선암동 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1061(울산지방법원 경매3계). 감정가 1,625,080,000원, 최저가 1,137,556,000원. 매각기일은 2026-03-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
자연녹지지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역)<수도법> 중점경관관리구역(2024-12-20)(선암호수공원)
제시목록 외의 물건
본건 토지기호1 선암동456-1지상에 감나무,소나무,석류나무 ,기타수목 약20여주가, 토지기호2 선암동456-2지상에 감나무,기타수목 등 약10주가 식재되어 있어 이를 지번별로 제시외 물건으로 평가하였으며 정확한 수목수량은 경계측량 등이 수반되어야 할 것입니다
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계사항: 미상입니다 기타사항: -건축허가사항- 2021 건축허가과 ?91(2021.07.15.) 남구 선암동 456-1외 1필지 허가면적 583.9㎡ 건축면적116.63 ㎡연면적:276.89㎡(1종 근린생활시설(휴게음식점) 허가일2021.07.15 현재 미착공으로 경매 진행 및 응찰 시 허가사항의 승계여부 등과 행정절차는 해당관청에 재확인하시기 바랍니다
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
19%
41,414,100원
최근 6개월
1건
19%
41,414,100원
최근 12개월
2건
36%
38,206,550원
물건 비고
1. 본건 토지 전부에 대하여 농지취득자격증명 제출 요함(매각결정기일까지 미제출시 매수신청보증금 반환하지 않음)
2. 제시외 수목[감정평가서 중 사진용지에 나타나는 소나무, 감나무 등 약 30여주 수목] 포함
3. 공부상 지목은 전, 답이나 휴경지로 철제 메쉬펜스에 둘러싸여 있고 철제 대문을 통해 출입이 가능함
4. 인접토지와의 경계가 불분명하여 지적경계측량 요함
5. 본건 토지는 제1종 근린생활시설(휴게음식점) 건축허가를 득한 토지로 현재는 미착공이며, 경매 응찰 시 허가사항의 승계여부 등 행정절차에 대한 부분은 해당관청에 확인을 요함
6. 일괄매각
