나이스옥션 법원경매 울산 2025타경1031 [1] 울산광역시 북구 천곡동 OOOOO 답 경매
울산광역시 북구 천곡동 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1031(울산지방법원 경매3계). 감정가 320,751,000원, 최저가 157,168,000원. 매각기일은 2026-02-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1031 [1]
소재지
울산광역시 북구 천곡동 OOOOO
용도
답
매각기일
2026.02.13
관할법원
울산지방법원 경매3계 (052-216-8263(구내:8263))
이용제한
도시지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 생산녹지지역
면적
토지면적
1,413㎡ (427.43평)
금액
감정가
320,751,000원
최저가
157,168,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
15,716,800원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.02
320,751,000원
유찰
2차
2026.01.09
224,526,000원
유찰
3차
2026.02.13
157,168,000원
매각
3차
2026.02.20
-
최고가매각허가결정
3차
2026.03.24
-
납부<br />(2026.03.05)
3차
2026.04.30
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 서현
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 북구 천곡동 소재 '일지리버타워아파트' 북서측 인근에 위치하며,
주위는 농경지 및 주거지 내 아파트 단지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1),(2): 공히 사다리형 토지로서, 휴경지 상태임.
인접 도로상태
기호(1): 본건 북측으로 폭 약 10미터 내외, 서측으로 폭 2미터 내외의 도로에 각각 접함.
기호(2): 본건 서측으로 폭 2미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 도시지역, 생산녹지지역 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한 100m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 임.
기호(2): 도시지역, 생산녹지지역 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한 100m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계
미상임.
나. 기타
본건 지상에 자생하는 입목(버드나무 등)은 경제적 가치가 희박하여 토지와 입목이
일체로 거래되는 관행에 따라 토지와 일괄하여 평가하였습니다.
