나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경31176 [1] 대구광역시 달성군 화원읍 천내리 138-1 화원역태왕리더스 103동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 신라 · 평가일 2025.04.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 화원읍 천내리 소재 ""도시철도1호선 화원역"" 북서측 인근에 위치
하며, 부근 일대는 아파트, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지하철역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

건물의 구조

가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건 중 8층 802호 단위세대로서,
외벽: 몰탈위 페인트마감 등,
내벽: 벽지마감, 일부 타일마감 등,
바닥: 실내바닥재마감 등,
창호: 샷시창호 등임.

이용상태

가) 아파트로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등이
되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, '아파트부지'로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로, 남동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로,
남서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사
육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화원초등학교)<교육환경
보호에 관한 법률>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.
기 타: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.