나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경31212 [1] 대구광역시 달서구 본리동 341-3 대구한신아파트 103동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 홍익 · 평가일 2025.05.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 본리동 소재 ""대구예담학교"" 남측 인근에 위치하는
""대구한신아파트 제103동 제1층 제110호"" 단위세대이며, 주위일대는 아파트단지,
근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브위기와지붕 5층건 중 1층 110호 단위세대로서,
외벽: 몰탈위페인팅 등,
내벽: 벽지, 타일 등,
바닥: 장판지, 타일 등,
창호: 목재 및 샷시창임.

이용상태

아파트로 이용 중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필지 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트건부지로
이용 중임.

인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 왕복8차선 도로와 접하며, 단지 내 도로 개설되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1): 도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 소로1류(폭 10m~12m)(접합),
소로2류(폭 8m~10m)(소로2-63호선)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은
녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
(대구예담학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(새본리중학교,
세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역
(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,
기호 2): 근린상업지역, 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 아파트지구,
광로3류(폭 40m~50m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)
(소로2-63호선)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구예담학교)<교육환경
보호에 관한 법률>, 상대보호구역(새본리중학교, 세부사항은 남부교육청 문의
요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의
요망)<교육환경 보호에 관한 법률>.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 아파트 내부구조는 동류형 내부 및 일반적인 상황을 기준함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.