나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경1075 [1] 대구광역시 달성군 다사읍 세천리 1703-1 제일풍경채프라임 102동 OOOOOO 아파트 경매
대구광역시 달성군 다사읍 세천리 1703-1 제일풍경채프라임 102동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1075(대구서부지원 경매1계). 감정가 215,000,000원, 최저가 150,500,000원. 매각기일은 2026-01-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대구광역시 달성군 다사읍 세천리 소재 ‘대구세천초등학교’ 남서측 인근에 위치
하는 『제일풍경채프라임 제102동 제3층 제301호 단위세대』로서 부근은 대규모 아파트단지,
학교, 각종 규모의 공장, 자연림 등으로 형성되어 있는 등 주위환경 보통입니다.
교통상황
본건 아파트단지까지 제반 차량 접근 용이하며, 서측으로 왕복 2차선의 '세천남로' 등에
접하며, 북측 인근에 왕복 6~7차선의 '세천로'가 통과하고 있으며, 인근에 시내버스 승강장
이 소재하는 등 교통상황 대체로 보통입니다.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물 중 제3층 제301호 단위세대로서,
사용승인일자: 2017.07.26,
외 벽: 시멘트몰탈위 페인팅 및 화강석 등 마감,
내 벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감,
바 닥: 바닥내장재, 일부 타일 등 마감,
창 호: 샷시창호 등 마감입니다.
이용상태
본건은 아파트 단위세대로 이용중입니다.
설비내역
본건은 위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전, 승강기설비, 지역난방에
의한 난방설비, 도시가스설비 등 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 서측 하향 완경사지대에 조성되어 있는 부정형의 토지로서, 아파트 등 건부지로 이용
중입니다.
인접 도로상태등
본건 아파트단지 서측 및 북측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 부지의 토지이용계획 사항은 다음과 같습니다.
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(상세사항은 관련부서 확인요망), 소로1류(폭
10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-08)(세천유치원)<교육환경
보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06-03)(세천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구(성서첨단지구)<연구개발특구의
육성에 관한특별법>, 일반주거구역<연구개발특구의 육성에 관한특별법>.
