나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경31219 [1] 대구광역시 달성군 다사읍 죽곡리 870 죽곡한신휴플러스 102동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2025.06.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 대구광역시 달성군 다사읍 죽곡리 소재 '심인고등학교' 서측 인근에 위치하는 '죽곡한신휴플러스' 제102동 제27층 제2706호 구분건물(단위세대)로서, 부근일대는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경 보통임.

교통상황

대상물건까지 차량 진·출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 대구지하철 2호선 대실역이 소재하는 등, 간선도로(달구벌대로)와의 접근성 등을 고려할 때 제반 교통상황은 양호함.

건물의 구조

일련번호 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 27층 건물 중 제27층 제2706호 구분건물(단위세대)로서,
-외벽: 석재타일, 몰탈위 페인팅 등 마감,
-내벽: 벽지 및 타일 등 마감,
-바닥: 바닥재 및 일부 타일 등 마감,
-창호: 샷시 이중창임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 지역난방, 열병합 난방설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, '아파트[죽곡 한신 휴 플러스]' 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

대상물건 단지 동측으로 폭 약 30미터, 북측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.
기 타: 본건의 내부구조, 설비, 마감상태 등은 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 동유형 물건의 통상적인 이용상황 등을 기준하였으니 경매진행 시 참고하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.