나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경31171 [1] 대구광역시 달서구 상인동 OOOOOO 다가구주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 한창 · 평가일 2025.04.29

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 상인동 소재 '상인초교' 서측인근에 위치하며, 주변은
'단독주택, 다가구주택, 근린생활시설, 아파트단지 등'으로 형성되어 있으며 제반
주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량 접근가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반 교통사정은 보통
시 됨.

형태 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 장방형토지로서 '다가구주택부지'로 이용중 임.

인접 도로상태

북동측으로 폭 약 6미터의 포장도로접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(단독주택용지), 소로3류(폭 8m
미만)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법> 임.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

(가) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물로서
외벽 : 전면 석재타일, 파벽돌, 징크패널치장, 측후면 스톤코트 등 마감,
내벽 : 타일붙임, 벽지 등 마감,
바닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감,
창호 : 샷시 등 이중창호.

이용상태

'다가구주택'으로 이용중 임.

설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비, 승강기설비, 다락설비(4층),
태양광발전설비(옥상) 등 구비되어 있음.

부합물 및 종물

후첨 지적 및 건물개황도 참조(기호㉠승강기실 ~ ㉤다용도실)

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함