나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경1457 [1] 대구광역시 달서구 진천동 479-23 아성빌라 102동 OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 경북 · 평가일 2025.06.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 진천동 소재 대구도시철도 1호선 ""진천역"" 남측 인근에 위치
하는 ""아성빌라 제102동 4층 502호"" 단위세대로서 주변은 아파트단지, 단독주택 및 근린
생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등을
고려할 때 다세대주택으로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층건 중 4층 502호 단위세대로서,
- 외벽 : 외장타일 등
- 내벽 : 벽지 및 타일 등
- 바닥 : 장판지 및 타일 등
- 창호 : 샷시 이중창호임.

이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비와 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 건(다세대주택)부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 8M의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M~10M)(접합), 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지
역(3구역)임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.