나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경31221 [1] 경상북도 고령군 다산면 월성리 OOOOOO 공장 경매
경상북도 고령군 다산면 월성리 OOOOOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31221(대구서부지원 경매3계). 감정가 835,178,000원, 최저가 409,238,000원. 매각기일은 2026-03-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 고령군 다산면 월성리에 소재하는 ""다산강변산업단지"" 내에 위치하며, 주위
는 각종 중·소규모의 공장, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량의 출입은 가능하며, 시내버스정류장은 원거리에 소재하여 제반교통사정은
보통임.
형태 및 이용상태
기호(1),(4): 남동측으로 완경사를 이루는 부정형토지로서, ""도로 등"" 으로 이용중임.
기호(3): 남동측 등으로 완경사지대에 자체 지반은 옹벽 등에 의하여 평탄하게 조성된 사다
리형 토지로서, ""공업용건부지""로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1),(4): 자체 약8m 내외 포장도로임.
기호(3): 북동측으로 약8m 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 보전관리지역, 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 준보전산지(UFM200)<산지관리법>
기호(3): 보전관리지역, 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>
기호(4): 보전관리지역, 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-3(지방도905호선))(저촉), 가축사육제한
구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(UFM200)<
산지관리법>
제시목록 외의 물건
별첨 ""지적및건물개황도"" 및 ""사진용지"" 에서와 같이 제시외건물(ㄱ)-(ㅂ)이 소재하며, 이는
기호(3)의 토지가액에 다소 영향을 미치는 것으로 판단됨,
공부와의 차이
기호(1),(4): 공부상 지목은 ""임야"" 이나, 현황은 ""도로 등"" 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계: 미상임.
(2)기타: 별첨""사진용지""에서와 같이 기호(3) 지상에 이동 가능한 컨테이너가 소재함.
건물감정평가요항표
건물의 구조
2-(가): 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서
(일반건축물대장상 사용승인일자: 2011.02.09.)
처마고: 약 8m
벽체: 판넬 등 마감
바닥: 칼라하드너 등 마감
창호: 샷시창호임
이용상태
2-(가): 공장
설비내역
2-(가): 급배수설비, 위생설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
별첨 ""지적및건물개황도"" 및 ""사진용지"" 에서와 같이 제시외건물(ㄱ)-(ㅂ)이 소재함.
공부와의 차이
2-(가): 공부상 ""1286-13, 1286-15 양 지상""에 소재하나, 실제 ""1286-13 지상""에 소재함.
