나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경31180 [1] 대구광역시 달서구 성당동 223-3 성당태왕아너스메트로 103동 OOOOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 다나 · 평가일 2025.04.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달서구 성당동 소재 ""대구해올고등학교"" 남동측에 위치하는 ""성당태왕
아너스메트로 제103동 제10층 제1004호"" 단위세대로서 부근은 아파트, 단독주택, 근린상가
등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건 아파트단지까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 본건 인근으로 구마로ㆍ대명로ㆍ성당로
ㆍ월배로와 대구도시철도 1호선이 통과하고 있으며, 교통시설과의 거리·대중교통상황
등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층(103동) 건물중 제10층 1004호 단위세대로서
(사용승인일 : 2022.06.28)

- 외 벽 : 외장석, 콘크리트위 페인팅 등 마감
- 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감
- 바 닥 : 바닥재, 타일 등 마감
- 창 호 : 샷시창호임.

이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소화설비, 개별난방설비, 도시가스공급설비 등
되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

자체지면 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, ""아파트ㆍ업무시설부지""로 이용중임.

인접 도로상태등

본 단지 북서측으로 폭 약 25미터의 왕복 6차선 포장도로, 동측으로 폭 약 8미터의
포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합)
가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.

2) 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부현황 및 상태 등은
확인하지 못하여 동류형 물건의 일반적 상황을 기준으로 하였으니, 경매참여
시 참고하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.