나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경31196 [1] 경상북도 고령군 개진면 반운리 OOOOO 임야 경매

경상북도 고령군 개진면 반운리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31196(대구서부지원 경매2계). 감정가 22,287,000원, 최저가 7,644,000원. 매각기일은 2026-05-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 31196 [1]
소재지	경상북도 고령군 개진면 반운리 OOOOO
용도	임야
매각기일	2026.05.21
관할법원	대구서부지원 경매2계 (053) 570 - 2302)
이용제한	(접함)사방지, (접함)보전산지, 보전산지, (접함)임업용산지, 임업용산지, (접함)준보전산지, 농림지역, (접함)농림지역, (접함)계획관리지역, (접함)보전관리지역, (접함)성장관리계획구역, (저촉)가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역

면적

토지면적	22,287㎡ (6,741.82평)

금액

감정가	22,287,000원
최저가	7,644,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	764,400원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.02.19	22,287,000원	유찰
2차	2026.03.19	15,600,000원	유찰
3차	2026.04.23	10,920,000원	유찰
4차	2026.05.21	7,644,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 덕일

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 고령군 개진면 반운리 소재 ""개진농공단지"" 북동측 인근에 위치하며,
부근 일대는 주택, 공장, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량접근 곤란하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 남서하향의 경사지내 부정형의 토지로서, '자연림'임.
인접 도로상태: 지적상 '맹지'임.
토지이용계획 및 제한상태: 토지이용계획확인서상 농림지역, 가축사육제한구역(250m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 보전산지(UFM100)<산지관리법>, 임업용산지(UFM110)<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건: 본건 일부 지상에 송전철탑이 소재함.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계: 미상임.
2)기 타
-본건 지상에 분묘가 소재하는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.

-본건 토지 일부는 송전철탑부지 및 공중으로 송전선이 통과하는 선하지인 바, 경매진행
시 참고하시기 바람.

물건 비고

지분매각. 맹지. 분묘소재. 토지 일부 선하지.