나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경31202 [1] 대구광역시 달성군 구지면 내리 838-10 공장 경매
대구광역시 달성군 구지면 달성2차서로 84-26 (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31202(대구서부지원 경매2계). 감정가 1,639,340,000원, 최저가 803,276,000원. 매각기일은 2026-06-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 31202 [1]
소재지
대구광역시 달성군 구지면 내리 838-10
도로명주소
대구광역시 달성군 구지면 달성2차서로 84-26
용도
공장
매각기일
2026.06.18
관할법원
대구서부지원 경매2계 (053) 570 - 2302)
면적
토지면적
1,691.70㎡ (511.74평)
건물면적
999.80㎡ (302.44평)
금액
감정가
1,639,340,000원
최저가
803,276,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
80,327,600원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.22
1,639,340,000원
유찰
2차
2026.02.19
1,147,538,000원
변경
2차
2026.05.21
1,147,538,000원
유찰
3차
2026.06.18
803,276,000원
매각
3차
2026.06.25
-
최고가매각허가결정
3차
2026.07.24
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 대승 · 평가일 2025.05.12
공장감정평가요항표
위치 및 부근의 상황
본건은 대구광역시 달성군 구지면 내리 소재 ""달성2차일반산업단지"" 내에 위치하며, 부근일대는 대규모 일반산업단지 내 중소규모의 공장 밀집지대로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
토지의 상황
1) 형태 및 이용상태
인접필지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중입니다.
2) 도로상태
남측으로 폭 약20m 포장도로에 접합니다.
3) 도시계획 및 공법상의 제한
일반공업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(2015-09-01)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(세부계획은 관련부서 별도 확인(달성2차지방산업단지))<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 중점경관관리구역입니다.
건물의 구조 및 현상
1) 건물의 구조
가) 일반철골구조 일반판넬지붕 단층건물로서,
외벽 : 판넬마감 마감
내벽 : 벽지 및 타일, 우레탄뿜칠 위 갈바륨 강판 등 마감
바닥 : 칼라하드너 및 타일 등 마감
창호 : 새시창호
2) 이용상태
가) 냉동ㆍ냉장창고 및 사무실, 작업장으로 이용중입니다.
3) 설비내역
위생설비 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지설비, 일부 천정형 냉난방설비 및
냉동ㆍ냉장창고설비, 에어샤워설비 등이 되어 있습니다.
