나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경31172 [1] 대구광역시 달서구 감삼동 280-2 죽전역인터불고라비다 101(아파트)동 OOOOOOOO 아파트 경매

대구광역시 달서구 OOO OOO OOO OOOO OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31172(대구서부지원 경매2계). 감정가 344,000,000원, 최저가 240,800,000원. 매각기일은 2026-02-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 31172 [1]
소재지	대구광역시 달서구 감삼동 280-2 죽전역인터불고라비다 101(아파트)동 OOOOOOOO
도로명주소	대구광역시 달서구 OOO OOO OOO OOOO OOOOOO
용도	아파트
매각기일	2026.02.19
관할법원	대구서부지원 경매2계 (053) 570 - 2302)
이용제한	도시지역, 중심상업지역, (저촉)시가지경관지구(중심), 방화지구, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 가축사육제한구역, (접함)광로2류(폭 50m~70m), 토지거래계약에관한허가구역, 상대보호구역

대구광역시 달서구 감삼동 280-2 죽전역인터불고라비다 101(아파트)동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	11.20㎡ (3.39평)
건물면적	68.92㎡ (20.85평)

금액

감정가	344,000,000원
최저가	240,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	24,080,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.22	344,000,000원	유찰
2차	2026.02.19	240,800,000원	매각
2차	2026.02.26	-	최고가매각허가결정
2차	2026.03.30	-	납부<br />(2026.03.16)
2차	2026.04.30	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 케이원 · 평가일 2025.04.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 대구광역시 달서구 감삼동 소재 본리초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주변은
아파트 단지, 오피스텔, 근린생활시설 등이 형성되어 있습니다.
교통상황: 본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등 제반 교통상황은 양호합니다.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층 내 제101(아파트)동 제15층 제1505호
1개 호수로서, 사용승인일 : 2020.03.06
외 벽 : 화강석, 스톤코트 및 몰탈위페인트 등 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창 호 : 새시창호입니다.
이용상태: 아파트 1개 호수로 이용 중입니다.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태: 다각형의 평지로서, 아파트 및 오피스텔, 부속 상가 등의 부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등: 서측으로 약 50미터(왕복 10차선), 북측으로 약 10미터 도로를 통해 건물로 진출입이 가능
하며, 동측으로 약 4미터 도로에 접해있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 광로2류(폭 50m~70m)(광로2 -7)
(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호 구역(세부사항은 남부교육지원청 문의요
망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간 2025-02-05 ~
2030-02-04).
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상입니다.