나이스옥션 법원경매 경주 2025타경10550 [1] 경상북도 경주시 건천읍 모량리 OOOOO 답 경매
경상북도 경주시 건천읍 모량리 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10550(경주지원 경매4계). 감정가 103,173,000원, 최저가 72,221,000원. 매각기일은 2026-01-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 10550 [1]
소재지
경상북도 경주시 건천읍 모량리 OOOOO
용도
토지
매각기일
2026.01.27
관할법원
경주지원 경매4계 (770-4368)
이용제한
공장설립승인지역, (저촉)가축사육제한구역, 농림지역, 농업진흥구역
면적
토지면적
2,023.14㎡ (612.00평)
금액
감정가
103,173,000원
최저가
72,221,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
7,222,100원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.23
103,173,000원
유찰
2차
2026.01.27
72,221,000원
매각
2차
2026.02.03
-
최고가매각허가결정
2차
2026.03.11
-
납부<br />(2026.02.23)
2차
2026.03.24
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 나노
토지감정요항표
위치 및 주위환경
경주시 건천읍 방내리 소재 ""방내마을"" 동측 인근에 위치하며,
부근은 순수경지정리지대로서 주로 경지정리된 답으로 형성되어 있고, 서측 및 북측 인근에 농촌마을이 형성되어 있습니다.
교통상황
마을간선도로 인근에 소재하고, 노선버스가 운행되어 대중교통사정이 편리한 편이며, 차량출입이 가능한 농로에 접합니다.
형태 및 이용상태
기호 1, 2: 세장형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 답으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
기호 1: 남측으로 폭 3미터, 기호 2: 북측으로 폭 3미터 정도의 콘크리트 포장농로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1: 농림지역 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(400))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>
기호 2: 농림지역 가축사육제한구역(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한(400))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역 <농지법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>에 속합니다.
