나이스옥션 법원경매 대구 2025타경8273 [1] 대구광역시 북구 침산동 105-73 침산동코오롱하늘채아파트 101동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 중앙 · 평가일 2025.06.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 '침산네거리' 남동측 인근에 위치하며 주위환경은 아파트단지 및 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상19층 건물 중 6층 604호로서,

외벽 : 화강석붙임, 몰탈위페인팅 등 마감.

내벽 : 벽지, 타일 등 마감.

바닥 : 강화마루, 타일 등 마감.

창호 : 샷시 창호임.

이용상태

아파트임.

설비내역

도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건물부지임.

인접 도로상태등

단지주변으로 간선도로개설되어 있어 출입용이함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역), 상대보호구역(2015-03-06), 절대보호구역임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.

2)기 타 : 본건은 현장조사시 거주인 폐문부재로 인하여 건축물 대장평면도 및 주민탐문조사에 의거 통상적인 관리상태를 상정하여 평가 하였는바, 경매 진행 시 참고 하시기바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.