나이스옥션 법원경매 서산 2025타경671 [1] 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 966-79 대지 경매
충청남도 당진시 석문면 삼봉리 966-79 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경671(서산지원 경매6계). 감정가 2,601,132,000원, 최저가 1,274,554,000원. 매각기일은 2026-03-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 소재 '삼봉 초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 전.답 등의 농경지, 자연림, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
- 본건 토지 기호 '1, 3, 4'
인접토지대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 현황 '상업 나지' 등으로 이용 중입니다.
- 본건 토지 기호 '2'
인접포지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 '잡종지' 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
- 본건 토지 기호, '1, 2'
본건 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접합니다.
- 본건 토지 기호 '3, 4'
본건 북측 및 동측으로 노폭 약 5m 내외의 비포장도로(개설예정도로)에 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
- 본건 토지 기호 '1'
계획관리지역, 성장관리계획구역(석문03 일반형), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구<광업법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 접도구역<도로법>
- 본건 토지 기호 '2'
계획관리지역, 성장관리계획구역(석문03 일반형), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구<광업법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>
- 본건 토지 기호 '3'
계획관리지역, 성장관리계획구역(석문03 일반형), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구<광업법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도로구역(국도38호선)<도로법>, 접도구역<도로법>
- 본건 토지 기호 '4'
계획관리지역, 성장관리계획구역(석문03 일반형), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구<광업법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
본건 토지 기호 '2'는 공부상 지목(임야)에도 불구하고, 기준시점 현재, '잡종지' 등으로 이용 중입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 '그 밖의 사항' 참고 바랍니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
4건
43%
516,597,500원
최근 6개월
4건
43%
516,597,500원
최근 12개월
19건
43%
269,517,052원
물건 비고
- 일괄매각.
- 목록(1) 지상에 매각대상 아닌 컨테이너 존재함.
- 목록(2) 지목은 "임야"이나, 현황 "잡종지"임.
