나이스옥션 법원경매 천안 2025타경11830 [1] 충청남도 천안시 동남구 청당동 440 청당마을벽산블루밍아파트 109동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 김대윤 · 평가일 2025.06.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상은 충청남도 천안시 동남구 청당동 소재 '청당 초등학교' 동측 인근에 소재하고 있으며 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역이고 주위환경은 보통입니다.

교통상황

대상아파트 건물까지 제반차량의 접근이 가능하며, 주위에 노선 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사스라브지붕 15층 건내, 제15층 제1501호로서,
(사용승인일 : 2007.09.28.)

외벽 : 일부 석재붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 섀시창호 등입니다.

이용상태

아파트(건축물현황도면상 방3, 거실, 주방, 화장실2 등)로 이용중입니다.

설비내역

위생 및 급,배수 설비, 난방설비, 소방설비 및 E/V설비 등이 구비되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 사다리형의 공동주택 건부지 등으로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

단지를 중심으로 중로 및 소로와 연결되어 인근 남부대로 등 공도와의 접근이 용이합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역(천안도시지역) , 자연녹지지역 , 제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(벽산블루밍아파트) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(천안능수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천안청당초등학교(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역

공부와의 차이

특이사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.