나이스옥션 법원경매 평택 2025타경631 [1] 경기도 평택시 포승읍 원정리 389-3 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 태백 · 평가일 2025.06.10

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 포승읍 원정리 소재 '원정초등학교' 북측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 단독주택 및 다가구주택, 공장, 근린생활시설, 농경지(전,답) 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건 무난한 편임.

교통상황

대상토지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류소가 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

기호 1),4) 사다리 완경사의 토지로서 현황 ‘전기타(건축허가지)’ 상태임.
기호 2) 부정형 완경사의 토지로서 현황 ‘전기타(건축허가지)’ 상태임.
기호 3) 세장형 완경사의 토지로서 현황 ‘전기타(도로부지)’상태임.

인접 도로상태

기호 1) 지적도상 맹지이나, 남측으로 기호3)과 연계된 노폭 10m 내외의 포장도로가 소재함.
기호 2),3),4) 남측으로 로폭 노폭 약 10m 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역(원정3), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(원정초), 추가기재건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
기호 2),3),4) 계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거지), 지구단위계획구역(원정3), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(원정초)

제시목록 외의 물건

후면 ""지적개황도"" 참고 바람.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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물건 비고

일괄매각. 제시외 창고(컨테이너 18㎡)는 매각제외. 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환). 공부상 지목은 '전'이나, 현황은 '전기타(건축허가지, 도로부지)'상태임. 농지전용허가: 목록1, 허가연월일: 2022.02.17., 허가조항: 건축허가법, 허가신청자: 남지훈, 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음(포승읍장 회신).