나이스옥션 법원경매 제주 2024타경30729 [7] 제주특별자치도 제주시 연동 OOOOO OOOOOOOOO OO OOOO 근린상가 경매
제주특별자치도 제주시 OOOO OO OO OOOO OOOOOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경30729(제주지방법원 경매4계). 감정가 610,000,000원, 최저가 209,230,000원. 매각기일은 2025-08-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호(1-7)은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 "신라면세점 제주점" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 근린생활시설, 공동주택 및 단독주택 등이 혼재함.
교통상황
기호(1-7) 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 양호함.
건물의 구조
기호(1-7) 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하2층 지상17층 중
2층 203호, 2층 206호, 2층 207호, 2층 201호, 2층 202호, 2층 205호, 2층 204호로서,
(사용승인일자: 2020.12.29)
외벽: 석재붙임 마감 등,
내벽: 석고보드 마감 등,
바닥: 시멘트 등,
창호: 샷시창호 등임.
이용상태
기호(1-7) 공부상 용도는 제2종근린생활시설(음식점)이며 현황 "내부공사" 중임.
설비내역
기호(1-7) 기본급배수설비, 기본위생설비, 승강기설비, 천정형 에어컨설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 대체로 등고평탄한 3필지 일단의 세장형 토지로서, "상업용" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 폭 약 20m 서측으로 폭 약 10m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
연동 263-2 : 일반상업지역, 고도지구(55M이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,
연동 263-19 : 일반상업지역, 고도지구(55M이하), 방화지구, 시가지경관지구(일반), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>,
연동 263-20 : 일반상업지역, 고도지구(55M이하), 방화지구, 시가지경관지구(일반), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
