경상남도 거제시 OOOOO OO OOOOOOOOO (기숙사) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경25928(통영지원 경매8계). 감정가 1,599,321,440원, 최저가 524,066,000원. 매각기일은 2025-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
1)임대관계
미상임.
2)기타
기호 1), 2)는 2필 일단의 토지로서, 이러한 이용이 사회적?경제적?행정적 측면에서 합리적이고 당해 토지의 가치형성측면에서도 타당하다고 판단되어 일괄평가하였음.
본건3) 옥상층에 후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 와 같이 종물 및 부합물 성질의 제시외 건물 2동이 소재하여 개략적으로 실측사정 후 현상 및 관리상태 등을 고려하여 관찰감가를 병행하여 평가하였으며, 제시외 건물의 위치 및 부합된 상태 등을 고려할 때 본건1), 2) 토지의 사용 수익에 제시외 건물로 인한 영향은 미미할 것으로 판단되어 이에 구애됨없이 평가하였으니 업무 진행시 참고바람.
건물감정평가요항표
건물의 구조
본건 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(기숙사)건으로서,
외벽 : 석재타일 치장 및 미장스톤 등 마감,
내벽 : 벽지도배 및 몰탈위페인팅 등 마감,
창호 : 샤시창호임.
이용상태
공동주택(기숙사)로 이용중임.
설비내역
제반 급배수, 위생설비, 난방설비 및 승강기 시설등이 되어있음.
부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조
공부와의 차이
해당사항없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계
미상임.
2)기타
해당사항없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
8건
53%
934,655,738원
최근 6개월
17건
44%
679,819,171원
최근 12개월
33건
46%
503,037,858원
물건 비고
-일괄매각.
-제시외 건물(감정서 상 ㉠,㉡) 매각 포함.
-공동주택(기숙사)로 이용중임.
