나이스옥션 법원경매 안산 2024타경50854 [3] 경기도 시흥시 은행동 OOOOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 이의규 · 평가일 2024.01.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 은행동 소재 "은행중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 상가
지대임.

교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며 노선버스정류장이 인근에 소재하여 교통여건은 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하2층 지상5층 건물내 1층 111,112,206호로서
외벽 : 석재붙임등 마감
내벽 : 몰탈위 페인팅등 마감
창호 : 샷시창호등임.

이용상태

기호(1)(2) : 근린생활시설, 판매시설로서 일체로 이용중임
기호(3) : 공실임.

설비내역

전기, 위생, 급배수, 급탕설비, 소화, 승강기 및 주차설비 등 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

평탄하세 부지조성한 사다리형의 토지임.

인접 도로상태등

본건 남서측 및 북동측으로 폭 약35미터 및 약10미터정도의 포장도로와 접하며 남동측으로
폭 약6미터정도의 보행자도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭30m-35m)(2021-04-01)(접합), 소로
3류(폭8m 미만)(2021-04-01)(접합), 소로3류(폭8m 미만)(8차 변경시 도시계획선 변경예정
[한국토지주택공사 인천광명시흥단지사업1부-5156(2019.09.09.)호])(접합), 중로3류(폭12m
-15m)(2021-04-01)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공
주택지구(국토해양부 제 2012-187호)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2016-06-22)<교육
환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-01-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대
보호구역(2016-06-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

현재 공실임.