경상남도 거제시 동부면 OOOOO OOOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경27174(통영지원 경매6계). 감정가 285,155,000원, 최저가 145,999,000원. 매각기일은 2025-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 거제시 동부면 가배리 소재“가배보건진료소” 북서측 인근에
위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 해안지대로서, 제반 주위환경
은 보통임.
교통상황
본건 기호(1)는 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건 기호(1)는 부정형 평지로서, ＂단독주택＂으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 기호(1)는 서측으로 약 8m 폭의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
본건은 최근에 대폭적인 수선을 한 상태로
기호(2-1)는 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서,
외 벽 : 벽돌 및 타일 및 몰탈위 페인트 등 마감
내 벽 : 목재 마감
바 닥 : 치장타일, 목재 무늬장판 마감
창 호 : 샷시창호 등 마감임.
기호(2-2)는 블록조 슬래브지붕 단층 건물로서,
외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감
내 벽 : 대부분 목재 마감
창 호 : 목재, 샷시창호 2중창 등 마감임.
이용상태
본건 기호(2-1) 건물은 단독주택으로 이용중임.
기호(2-2) 건물은 공부상 '창고'이나 현황 '주택일부'로 이용중임.
설비내역
본건 기호(2-1) 건물은 제반 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
본건 토지에는 별첨“지적 및 건물개황도, 사진용지”와 같이 제시 외 건물이 1동 소재
함.
㉠ : 블록조 판넬지붕 단층 (주택일부) 약 10㎡
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 본건 기호(1) 토지에는 제시 외 수목(감나무 등)이 약 5주 소재함.
기호(2) 건물에는 별첨“지적 및 건물개황도, 사진용지”와 같이 제시 외
구축물(태양광설비)이 1동 소재함.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
12건
52%
158,501,045원
최근 6개월
31건
46%
136,191,231원
최근 12개월
71건
44%
154,081,336원
물건 비고
일괄매각. 지상 소재 제시외 건물(감정서상 ㉠) 및 제시외 수목과 구축물(감정서상 ⓐ) 매각 포함. 지상 소재 컨테이너박스 매각 제외.
