나이스옥션 법원경매 여주 2024타경30463 [1] 경기도 이천시 설성면 제요리 8-22 1동 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼도 · 평가일 2024.02.05

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 설성면 신필리 소재 "신필2리마을회관" 남동측 근거리에 위치하며, 주
위는 단독주택, 농경지, 소규모 공장, 임야 등이 혼재하고 있음.

교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제
반 교통여건은 보통임.

형태 및 이용상태

2필지 일단의 사다리형으로서 단독주택 및 창고 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

본건 동측으로 약 4M의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

-기호(2): 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)), 가축사육제한구역
(일부제한지역), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역
-기호(4): 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형)), 가축사육제한구역
(일부제한지역), 가축사육제한구역(전부제한지역), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자
연보전권역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관게는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

-기호(1): 경량철골구조 스페니쉬기와지붕 단층으로서
외 벽: 벽돌붙임 마감
창 호: 샷시창호임
-기호(3): 경량철골구조 판넬지붕 단층으로서
내·외벽: 판넬마감

이용상태

기호(1)은 단독주택으로 이용중이며, 기호(3)은 창고으로 이용중임.

설비내역

기호(1)은 위생급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

기호(3)건물 지붕에 소유자 미상의 태양광발전설비가 소재하고 있음.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

공장감정평가요항표

위치 및 부근의 상황

본건은 경기도 이천시 설성면 신필리 소재 '신필2리마을회관' 남동측 근거리에 위치하며,
주위는 소규모공장, 농경지, 단독주택, 임야 등이 혼재하고 있음.

토지의 상황

-

건물의 구조 및 현상

-

기계/기구의 현상

기호(3)건물 지붕에 설치되어 있음.

공작물의 현상

2022년에 설치된 것으로서 현상 및 작동상태는 양호한 것으로 판단됨.

기타참고사항

기타참고사항은 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 일괄매각
2. 제시외 태양광발전설비( 15KW) 매각에 포함
3. 목록2. 지상 컨테이너박스 1동 매각에서 제외
4. 재매각임. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 30%