전라남도 함평군 신광면 삼덕리 OOOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51163(목포지원 경매2계). 감정가 57,776,000원, 최저가 40,443,000원. 매각기일은 2026-01-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51163 [1]
소재지
전라남도 함평군 신광면 삼덕리 OOOOOO
용도
토지
매각기일
2026.01.26
관할법원
목포지원 경매2계 (061-270-6692)
이용제한
농림지역, (접함)농업생산기반 정비사업지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역
면적
토지면적
2,512㎡ (759.88평)
금액
감정가
57,776,000원
최저가
40,443,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
4,044,300원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.15
57,776,000원
유찰
2차
2026.01.26
40,443,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 토우
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 함평군 신광면 삼덕리 소재 ""덕천마을"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 경지정리지대임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
일련번호 1) 사다리 평지이며, 답임.
일련번호 2) 세장형 평지이며, 답임.
인접 도로상태
일련번호 1), 2) 북측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1), 2) 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
25건
54%
49,230,952원
최근 6개월
41건
52%
40,019,434원
최근 12개월
68건
51%
28,178,522원
물건 비고
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)
인접 필지(삼덕리 1044-6, 1044-27, 1044-28번지)와 경계 구분없이 이용 중임
