전북특별자치도 임실군 삼계면 오지리 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31320(전주지방법원 경매5계). 감정가 8,994,600원, 최저가 8,994,600원. 매각기일은 2025-11-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 31320 [1]
소재지
전북특별자치도 임실군 삼계면 오지리 OOOOO
용도
토지
매각기일
2025.11.24
관할법원
전주지방법원 경매5계 (063-259-5535(구내:5535))
이용제한
(저촉)소하천구역, (저촉)소하천예정지, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역, 가축사육제한구역, 농림지역, 농업진흥구역
면적
토지면적
1,710㎡ (517.28평)
금액
감정가
8,994,600원
최저가
8,994,600원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
899,460원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.24
8,994,600원
매각
신건
2025.12.01
-
최고가매각허가결정
신건
2026.01.08
-
납부<br />(2026.01.08)
신건
2026.02.25
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 성일
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건 토지는 전북특별자치도 임실군 삼계면 오지리 소재 ""신기마을"" 북동측 인근에 위치하
며, 주위는 대체로 마을주변 경지정리된 농경지대로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 토지 남측 인근에 13번 국도인 충효로가 지나고 있으며, 이 충효로로 연결되는 도로
가 본건 토지 서측 인근에서 지나고 있고, 남서측 인근에 신기마을이 소재하는 점 기타 도
로연계계통이나 취락과의 접근성 등으로 보아 일반적은 교통상황은 무난한 편입니다.
형태 및 이용상태
지형 대체로 세장형의 지세 평탄한 토지로서 남측 경계선 토지보다는 지반 다소 낮은 현
황 ""인접지인 945-2토지와 같이 일단의 답""으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
본건 토지는 지적도상 맹지이나 본건 토지 서측으로 접한 구거 일부를 복개하여 노폭4m
내지 5m 포장도로와 연결되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역(농림지역), 가축사육제한구역92024.12.30)(상대제한지역 350m)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천구역(삼계면 신전천)<소하천정비법>,
소하천예정지(삼계면 신진천)<소하천정비법>, (영산강.섬진강)건축 등 허가제한지역(2021-12
-01)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산간.섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인 부재로 임대관계 기타 상세한 사항은 조사하지 못했습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
2건
27%
20,136,850원
최근 6개월
14건
115%
18,218,992원
최근 12개월
27건
84%
20,907,758원
물건 비고
1. 지분매각(공유자우선매수권 행사는 1회로 제한함)
2. 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
3. 인접토지와 경계구분 없이 이용 중
