나이스옥션 법원경매 마산 2025타경20667 [1] 경상남도 의령군 지정면 유곡리 856 전 경매
경상남도 의령군 지정면 유곡리 856 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20667(마산지원 경매2계). 감정가 30,005,000원, 최저가 5,043,000원. 매각기일은 2026-07-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 20667 [1]
소재지
경상남도 의령군 지정면 유곡리 856
용도
전
매각기일
2026.07.30
관할법원
마산지원 경매2계 (055-240-9414)
이용제한
(접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 가축사육제한구역, 생산관리지역
면적
토지면적
1,765㎡ (533.91평)
금액
감정가
30,005,000원
최저가
5,043,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
504,300원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.29
30,005,000원
유찰
2차
2026.03.12
21,004,000원
유찰
3차
2026.04.16
14,703,000원
유찰
4차
2026.05.21
10,292,000원
유찰
5차
2026.06.25
7,204,000원
유찰
6차
2026.07.30
5,043,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 정일
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 의령군 지정면 유곡리 소재 '양동마을회관' 남서측 인근에 위치하며,
부근은 자연림, 단독주택, 농경지 등이 소재하며, 제반 입지조건은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 출입 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지로서, 휴경지 상태로서 수초로 우거져있음.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
『토지이용계획확인서』상,
생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-07-25)(일부제한구역(돼지 개 닭 메추리 오리
제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,
공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임.
기 타:없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
4건
63%
47,517,475원
최근 6개월
8건
53%
36,303,375원
최근 12개월
24건
51%
36,096,025원
물건 비고
농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). 육안으로 확인되지 않은 분묘 소재할 가능성 있고, 지적도상 맹지임.
