나이스옥션 법원경매 울산 2025타경11933 [1] 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1273-1 양산대방노블랜드7차메가시티 711동 OOOOOOOO 아파트 경매

경상남도 양산시 물금읍 새실로 11 양산 대방노블랜드 7차 메가시티, 711동 OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11933(울산지방법원 경매6계). 감정가 607,000,000원, 최저가 424,900,000원. 매각기일은 2026-06-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 11933 [1]
소재지경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1273-1 양산대방노블랜드7차메가시티 711동 OOOOOOOO
도로명주소경상남도 양산시 물금읍 새실로 11 양산 대방노블랜드 7차 메가시티, 711동 OOOOOOOO
용도집합건물
매각기일2026.06.24
관할법원울산지방법원 경매6계 (216-8266(구내:8266))
이용제한(저촉)상대보호구역, (저촉)절대보호구역, 제1종지구단위계획구역, 제3종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)학교, (접함)공공공지, 가축사육제한구역
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1273-1 양산대방노블랜드7차메가시티 711동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적77.12㎡ (23.33평)
건물면적117.90㎡ (35.66평)

금액

감정가607,000,000원
최저가424,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금42,490,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.13 607,000,000원 유찰
2차 2026.06.24 424,900,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 연산감정 · 평가일 2025.06.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 가촌초등학교 서측 인근에 소재하며 주변은 주로
아파트단지로 형성된 주거지대이며, 근린생활시설, 교육시설, 공공편익시설 등이 소재함.
교통상황
차량 진출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 30층건내 10층으로 주요 마감은
외벽 : 석재, 페인팅
내벽 : 벽지
창호 : 샷시 등이며 내부상세는 미상임.
이용상태
아파트.
설비내역
급배수 및 위생설비, 승강기시설, 주차시설, 로비폰, 지역난방 등
토지의 형상 및 이용상태
대체로 평탄한 장방형유사지로 아파트단지임.
인접 도로상태등
왕복4차로(아파트진출입로 별도 설치) 새실로, 물금로에서 단지내 진출입 용이함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계미상임.